घर जग्गा कम्पनी एनएफ ग्रुपको अनुसन्धान अनुसार मस्कोमा विलासी घरहरूको माग पाँच वर्षयताकै न्यून स्तरमा झरेको छ।
रसियाको राजधानीमा तथाकथित अभिजात वर्गका नयाँ निर्माणहरूमा सम्पत्ति बिक्रीको संख्या वार्षिक रूपमा ४४% घट्यो, २०२१ मा १,६२० बिक्रीबाट २०२२ मा मात्र ९०० पुग्यो, जुन पाँच वर्षको लागि रेकर्ड गरिएको सबैभन्दा कम संख्या हो।
“भूराजनीतिक अवस्था” र आर्थिक संकटको प्रकाशमा मागमा गिरावट अपेक्षित थियो, NF समूह विश्लेषकहरूले भने।
“अहिलेको अनिश्चिततालाई ध्यानमा राख्दै धेरै खरीददारहरूले पर्ख र हेरको मनोवृत्ति अपनाएका छन्, घर जग्गा अधिग्रहण स्थगित गर्दै, र केहि अवस्थामा पूरै लेनदेन रद्द गरेर आफ्नो परिवार र व्यवसायलाई विदेशमा स्थानान्तरण गर्ने अवसर लिइरहेका छन्,” NF समूह, पहिले नाइट फ्रान्क भनेर चिनिन्थ्यो। रूस, भन्नुभयो एक बयान मा।
मूल्याङ्कन उस्तै बजार अनुमानको साथमा छ।
इन्टरमार्क रियल इस्टेट एजेन्सी (पहिले Savills) भन्नुभयो गत महिना युक्रेनमा युद्ध सुरु भएदेखि १० महिनामा मस्कोमा विलासी आवासको माग ४६ प्रतिशतले घटेको छ।
एकै समयमा, लक्जरी रियल इस्टेटको मूल्य बढ्दै गएको छ, कुलीन रियल इस्टेटको प्रति वर्ग मिटर औसत मूल्य २०२२ मा १४% बढेर १,५३०,००० रुबल ($२४,३००) सम्म पुग्यो, NF समूहका अनुसार।
मस्कोको सम्पत्तिको मूल्य बढ्नुको मुख्य कारण निर्माणको उच्च लागत थियो, एनएफ समूहका क्षेत्रीय निर्देशक आन्द्रेई सोलोभ्योभले भने।